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COMPLESSO RESIDENZIALE “Poggio BellaVista NEXT”
Clusane di Iseo (BS) – zona Panoramica, via del Dossello
Ci troviamo a Clusane d’Iseo, un belvedere privilegiato in uno dei luoghi più panoramici del Lago di Iseo. Spiagge, ristoranti e locali sono raggiungibili in meno di 15 minuti a piedi.
In Posizione strategica:
La vicinanza dei nodi chiave del basso lago d’Iseo e dei servizi è decisiva: a pochi metri dalle residenze Poggio Bellavista NEXT troviamo supermercati, negozi, bar e ristoranti, farmacie, scuole, piscina comunale, centro sportivo e tanti altri servizi.
Collocate all’ultimo tornante della strada comunale Via del Dossello, godono di una rara sensazione di riservatezza, con ampie aperture visive e una naturale percezione di esclusività.
E una volta a casa sarà vacanza tutto l’anno:
il fascino di svegliarsi nella tua nuova casa con la vista sullo specchio d’acqua in tutte le stagioni, è emotivamente coinvolgente e garantisce un miglior benessere fisico e mentale.
L’aria è fonte essenziale per la vita.
L’acqua è direttamente legata alla felicità.
Ecco quindi, che vivere in una casa al lago, è di grande beneficio per il benessere psico-fisico dell’uomo. Il cosiddetto spazio blu diventa il luogo ideale dell’abitare, un vero proprio investimento, non solo a livello economico ma anche a livello salutare.
Il lago: un paesaggio da vivere
Quello del lago è un paesaggio che incanta l’occhio e rapisce il cuore, non a caso la sua magica atmosfera conquista i turisti d’oltre confine.
Il buon clima e l’incedere lento delle sue acque hanno sul cervello umano un effetto relax senza eguali. Non solo relax. Avere un’abitazione al lago oltre alla tranquillità che non offre la città, regala la possibilità di effettuare tutta una serie di attività dinamiche che giovano allo stato generale di salute.
Non c’è nulla di più rasserenante della vista su uno spazio blu. Godersi il lago al risveglio, prima di andare a letto o mentre si legge un buon libro è un’esperienza davvero appagante, così come lo è respirarne la sua aria a pieni polmoni. Chi vive in una zona d’acqua diventa un tutt’uno con essa. Difficile staccarsene.
Tanti motivi per scegliere di vivere nelle nostre Ville
- Per la Tranquillità ed il silenzio: il lago di Iseo offre scenari suggestivi senza dover scendere al compromesso dell’eccessivo traffico e del rumore della strada.
- Per il divertimento: Strutture attrezzate con parchi anche per i bambini: molto popolato e popolare anche tra i più piccoli è il parco divertimenti Acquasplash Franciacorta, che offre attrazioni ludiche proprio nel cuore della bellissima Franciacorta. Attività sportive: pesca, ciclismo, running, canottaggio, jogging… qualsiasi sia la tua passione, sul lago di Iseo troverai il modo per praticarli in serenità e sicurezza grazie alle favolose piste ciclabili che li rendono un tutt’uno collegando tutti i Comuni posti a ridosso delle sponde del lago con la rinomata zona della Franciacorta, che offre con i suoi panorami collinari un altro paradiso di benessere, il tutto servito da ristoranti e locali apprezzatissimi da una vasta platea di turisti provenienti da tutte le grandi città.
- Per vivere la Natura: per gli appassionati della natura sarà un sogno poter passeggiare nella Riserva naturale del parco delle Torbiere, dichiarata “zona umida di importanza internazionale” secondo la Convenzione di Ramsar, che è considerata un’area prioritaria per la biodiversità della Pianura Padana lombarda. Ciò si deve alla varietà di habitat e di specie, acquatico-lacustri, pregiate o di interesse comunitario presenti nel territorio, rare o a rischio di estinzione in Lombardia e in Italia.
- Per vivere il Romanticismo: la location del nuovo residence con piscina, è la soluzione più adatta per le giovani e meno giovani coppie che vogliono godere al massimo di tutti i vantaggi di vivere sul lago. Cosa c’è di più romantico che cenare con il lago a fare da cornice?
- Per l’investimento: acquistare un immobile sul lago adesso è fonte di sicuro investimento. I prezzi sono al minimo storico ed il mercato sta fornendo incoraggianti segnali di ripresa: non hai che da guadagnarci! Oltretutto devi sapere che i comuni che circondano il lago hanno posto limiti severissimi sull’edificazione, quindi a brevissimo il bene casa in questa zona di benessere diventerà di valore inestimabile per effetto di una continua domanda in aumento e pochissima offerta.
VILLE WEST E EAST
Due Ville indipendenti, immerse in un’oasi naturalistica con una prospettiva sul lago d’Iseo senza eguali.
La tipologia delle Ville West e East prevede due unità abitative completamente autonome, collocate in una posizione di rara riservatezza sull’ultimo tornante di Via del Dossello. L’intervento si distingue per un’architettura contemporanea che dialoga con il paesaggio, garantendo ampie aperture visive e una naturale percezione di esclusività.
FILOSOFIA GREEN E COMFORT
Un sistema edificio-impianto in Classe A, pensato per il massimo risparmio energetico e il benessere abitativo.
Il progetto Poggio Bellavista NEXT adotta una mentalità totalmente ecosostenibile. Le strutture sono isolate termicamente e acusticamente con materiali performanti, mentre il comfort climatico è garantito da pannelli radianti a pavimento e pompe di calore gestibili via smartphone. Ogni dettaglio, dalla ricarica per auto elettriche in autorimessa ai pannelli fotovoltaici indipendenti, è studiato per ridurre l’impatto ambientale e garantire un investimento di valore nel tempo.
PLANIMETRIE:
PIANO INTERRATO E AUTORIMESSE
L’accesso pedonale e carraio avviene dalla principale Via del Dossello. Qui troviamo un’ampia autorimessa comune che conduce ai box esclusivi, ognuno con due posti auto e spazio sufficiente per hobby e attrezzature sportive.
Il piano ospita inoltre un vano scala predisposto per elevatore, una lavanderia/locale tecnico e un ambiente pluriuso di pregio, ideale per una palestra privata, una sauna o una cantina d’eccellenza. Completano la dotazione due ulteriori posti auto esterni riservati.
PIANTO TERRA – ZONA NOTTE E OUTDOOR
Salendo al piano terra si accede alla zona notte, preceduta da un’ampia zona porticata che, grazie all’uso di vetrate Vepa, può trasformarsi in una veranda abitabile tutto l’anno.
L’area interna comprende due camere doppie con affaccio diretto sul giardino mediterraneo e vista lago, entrambe servite da bagno en suite e cabina armadio.
È presente inoltre un terzo locale versatile, perfetto come studio per lo smart working o camera singola aggiuntiva.
PIANO PRIMO – ZONA LIVING E PISCINA
Il cuore emozionale della villa si sviluppa al primo piano, dove la vista si apre verso Montisola e le Torbiere.
La zona giorno è composta da un salone luminoso con cucina open space e un bagno di servizio con vasca freestanding.
Le grandi vetrate scorrevoli collegano gli interni a una loggia coperta attrezzabile e a un elemento architettonico distintivo: la piscina con bordo vetrato panoramico, progettata per creare una continuità visiva assoluta con le acque del lago.
PIANO COPERTURA – ROOF GARDEN
Seguendo l’andamento naturale del terreno, si raggiunge il tetto giardino: un ampio Roof Garden piantumato ad uso esclusivo. Questo spazio, concepito come un vero e proprio giardino terrazzato, offre una vista a 360° e ospita l’impianto fotovoltaico da 6 kW, integrando perfettamente estetica e sostenibilità energetica.
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